Terug-en vooruitblik (niet-)residentiële nieuwbouw en renovaties

Residentiële nieuwbouw en renovaties

De residentiële nieuwbouw kende een daling van 8,3%. De vergunningen tonen weinig verbetering en staan over het hele jaar genomen 14% lager. Ook het aantal opgeleverde residentiële renovaties daalde, zij het iets minder sterk, met 4,3%. Hier is er een lichte positieve kentering zichtbaar, maar voor de eerste negen maanden blijven de vergunningen nog 2% in de min.

Niet-residentiële gebouwen

De niet-residentiële nieuwbouw sloot het jaar af met een daling van 5,5%. Hoewel de vergunningen maand na maand verbeteren, liggen ze nog steeds 2,6% lager dan dezelfde periode in 2023. Het segment niet-residentiële renovaties presteerde relatief beter. Het aantal opgeleverde gebouwen daalde met 3%, maar het aantal vergunde projecten steeg met 8,7% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Voorzichtige vooruitzichten voor de komende jaren

De economische en politieke situatie geeft weinig reden tot optimisme. Voor de meeste marktsegmenten, behalve residentiële nieuwbouw, verwacht men een lichte groei in 2025. Die groei zal zich echter minder sterk voortzetten in 2026. Voor 2027 blijft de vooruitgang beperkt, omdat een duidelijke economische heropleving uitblijft.

In België speelt een gematigde woningnood een rol, terwijl energetische subsidies zijn afgebouwd. Toch zorgen hoge energieprijzen en de meerwaarde van een goed EPC-label voor een stimulerend effect op de bouwproductie. Tegelijkertijd blijft de stijgende kostprijs een probleem, wat de betaalbaarheid steeds meer onder druk zet.

Kortom, hoewel er enkele lichtpuntjes zijn, blijven de vooruitzichten voor de bouwsector gemengd.

Als Techlink-lid heeft u toegang tot deze bouwgerelateerde informatie via onze Techlink Portal. Neem gerust contact met mij op als u toegang wenst: Bruno.vanderstappen@techlink.be

Bron : Techlink Portal in samenwerking met Essencia